• 信貸新竹芎林信貸信用貸款借貸任何問題免費諮詢 台新銀行二胎利率任何問題免費諮詢 台北
  • 銀行貸款年利率小額貸款率利最低銀行信貸年息 民間二胎利率多少缺錢急用哪裡土地貸款 民間二胎代償缺錢急用哪裡土地貸款
  • 農地變建地條件算公式任何問題免費諮詢信貸借款利率 新北市信貸銀行推薦 個人貸款利率

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  打開股票軟件,小C一陣"揪心"--他買入的華潤三九,重組仍無進展。目前,華潤集團旗下,共有華潤創業、華潤燃氣、華潤置地等5隻港股,以及華潤三九、萬科A等6隻A股。截至去年底,僅A股市場,投資華潤系的股民人數,接近88萬。

  ●萬億總資產,2300多傢實體企業,水、藥、啤酒等產品滲透國人生活

  除瞭收購之後的整合難題外,華潤部分收購被外界質疑"收購價過高"。

  ●靠並購實現規模擴張,近14年以來,發動瞭數以百計起的"收購戰"

  繞不開的"華潤生活"

  對醫藥產業整合時,國資委則起到瞭相當作用。據華潤官網介紹,華潤醫藥集團系根據國資委"打造央企醫藥平臺"的要求成立。

  大量收購,是華潤壯大的"武器"。這個過程中,華潤的央企身份,為其"出力不少"。

  小C生活在某城市。早上,小C醒來。他住在名為"中央公園"的公寓裡。華潤置地是樓盤的開發商。目前,這傢國內排名前十的房企,正在50多個城市蓋著房子。蓋樓的水泥和混凝土,是華潤自產的。南至海南、北至內蒙古,8個省份,都分佈著華潤水泥的近30傢工廠。

  華潤三九在完成股權變更後,順峰藥業即收到瞭環保部通報存在"環境違法"情況,其中包括"外排廢水長期超標排放,現場檢查時pH值、COD超標排放"等。

  回傢的路上,小C路過藥店。春季氣溫的反復,使他身體稍有不適。國內多數藥店的貨架,均擺有華潤醫藥旗下的"999"、"雙鶴"、"毓婷"等藥品。此外,被譽為"滋補聖藥"的東阿阿膠,也隸屬華潤。

  小C可能還會享受到華潤的金融服務。目前,華潤的旗下有銀行和保險等業務。

  無所不造,這就是華潤集團。經過十餘年的擴張,原本主營貿易的華潤集團,已經成為一個"巨無霸"。這個"產業帝國",對外供應水泥、燃氣和電力,生產雄霸國內市場的啤酒。它有樓盤和數千傢大賣場,有醫院和服裝廠。它制造著避孕套和"毓婷",也開著銀行。一定意義上,華潤的產品,已經全方位滲透到瞭很多人的生活。

  或許正是擴張,成為華潤集團原董事長宋林的"滑鐵盧"。華潤對山西金業集團資產包的百億收購,讓宋林麻煩不斷。

  大規模並購成就帝國

  天有點陰,小C隨手開瞭燈。"光明"的源頭,可能也是華潤電力。這傢"國內經營效率最好"的獨立發電企業,建在瞭江蘇、河北等13個省份。此外,它還提供風電和水電。

  2004年,華潤機械五礦集團受讓瞭無錫國企錫鋼集團的全部股權。據報道,錫鋼的凈資產為9.28億元,而到瞭2003年8月評估時,錫鋼的凈資產縮水為2.97億元。最終,華潤方面以零資產收購瞭錫鋼集團全部股權。幾年後,華潤出售錫鋼集團45%股權,獲得5.32億元。

  當時有媒體稱,東阿阿膠的管理層與大股東華潤方面"的確不是十分融洽"。

  經過十多年的"跑馬圈地",華潤雪花在內地市場的占有率,已經超過瞭20%。時至今日,雪花啤酒已超越青啤等巨頭,"全國銷量第一台中北區農地貸款"。

  洗漱完畢,小C打開燃氣煮早飯,順便拿起手機查看股票行情。華潤燃氣為全國200多個城市提供著燃氣。手機裡的晶圓等部件,有可能產自華潤微電子公司。

  接見時,地方官員往往會向華潤提出"加大投資,深化雙方合作"等要求。而華潤方面,有時會向地方政府提出自己的訴求。

  "駐馬店要被華潤收購瞭。"一位當地網友在百度貼吧中調侃。

  小C爬起床,開始穿衣服。他是"GAP"和"LEVIS"等國際品牌的擁躉。其實,這些品牌的服裝從縫制到包裝,均是由華潤紡織設在深圳等地的工廠代工。

  龐大的產業版圖被送上"產業帝國"等稱號,並購則是其成就"帝國"的"武器"。

  "並購很容易。"華潤集團原董事長宋林曾表示,隻要有錢,說服股東願意賣,"有些是地方政府持有的股權,他願意向你出售股權就可以買瞭"。

  小C開車去上班。他可能會向"華潤城市停車場"的公司付停車費。這傢成立於去年的公司,立志在國內一二線城市的核心地段,大規模地開發和收購停車場。

  2004年,有媒體報道稱,華潤的雙重身份,使它左右逢源,"身為央企,沒有行業進入壁壘;地方政府引入華潤的投資,又屬於外資,有利於政績"。

  央企背景"並購很容易"

  與此類似,發電領域,華潤電力通過收購火電企業,快速實現瞭規模擴張;而其在醫藥領域的龍頭地位,也是靠數次大規模的收購整合而得。

  現實版小C的生活,在國內多個城市真實演繹。為打造"帝國版圖",華潤並購動作十分密集,動輒百億的並購也時常出現。以位於河南中部的駐馬店為例,華潤計劃員山鄉二胎代償在這裡砸下超過一百億元。

  宋林任董事長期間,造訪內地各省份,必然會受到當地政府高官的高規格接見。比如,2014年4月,宋林前往廣東,受到瞭廣東省委書記和省長的接見。

  據統計,最近14年以來,華潤在零售、啤酒、醫藥等領域,發動瞭數以百計起的"收購戰"。

  2001年8月,華潤以4.8億元的價格,從深圳萬科受讓瞭萬佳超市72%的股權,並在2003年將其更名為華潤萬傢。此後數年,華潤萬傢又先後整合瞭蘇果和傢世界等區域連鎖巨頭。

  華潤坐上啤酒行業的"頭把交椅"過程中,並購戰略亦功不可沒。以2001年投資逾20億元並購藍劍啤酒為開端,華潤雪花啤酒累計收購瞭50多傢啤酒廠。最新的一起,發生於去年初。當時,華潤雪花宣佈,以53.8億元的價格收購金威啤酒的啤酒資產。

  晚上的飯局,服務員問小C,喝怡寶還是喝雪花啤酒。這兩款都是華潤的產品。其中,華潤雪花已是國內"銷量第一"的啤酒生產商,華潤怡寶亦在國內飲用水市場占據一席之地。

  在A股市場上,華潤集團還直接或間接控股瞭華潤三九、華潤雙鶴、華潤錦華、華潤萬東、萬科A以及東阿阿膠等6傢上市公司。

  這五傢公司,均被列入香港恒生指數成分股。其中,華潤創業、華潤置地和華潤電力,被稱作"藍籌三傑"。

  長期以來,央企背景的華潤集團,廣受各地政府歡迎,使得其"並購很容易"。

  目前,華潤在駐馬店有雪花啤酒廠、古城電廠等。根據協議,華潤五豐將進入駐馬店的糧食加工行業,華潤燃氣也將與當地企業合作運營天然氣項目;同時,華潤萬傢也會在駐馬店開設2傢以上的大型超市。

  至少從規模上講,華潤"帝國"名副其實。按照華潤集團的架構設計,其旗下共設7大戰略業務單元。除華潤醫藥和華潤金融外,另外的5大單元系香港上市公司--華潤創業、華潤電力、華潤水泥、華潤燃氣以及華潤置地。

  據公開資料介紹,華潤向內地市場拓展,多選擇"市場集中度差、沒有領導者"的行業,"華潤希望通過成為行業壟斷者,謀取高於行業利潤率的回報"。後來,華潤集團管理層提出瞭"微笑曲線",以求配置資源--曲線左端是資源占有型行業,包括電力、水泥、燃氣等業務,右端是靠近終端客戶的啤酒、零售、地產和醫藥等業務。

內容來自sina新聞

  比如,2011年6月,時任河南省省長的郭庚茂到訪華潤集團。其間,華潤一位副總經理提出,希望河南省政府可以協調解決"華潤河南醫藥公司新建物流中心土地一直沒有解決"等問題。

  "郭省長聽瞭匯報之後,當即指示有關部門協調解決。"公開報道稱。落實到"南征北戰"的過程中,華潤與政府的良好關系,換回瞭頗多的甜頭。華潤燃氣一位高層公開說,由於大股東華潤集團的背景,在各地投入不同項目,與地方政府關系良好,從而令華潤燃氣進入不同城市洽談合作時更為方便。

  2003年,華潤集團斥資3億元入主東阿阿膠。此前,先後有18傢知名公司表達瞭戰略入股的意圖,"其中不乏民企、外資企業"。最終,華潤如願"迎娶"東阿阿膠。當時有分析稱,華潤之所以勝出,是因為相比民資和外資,"華潤是國資背景的企業,有利於保證東阿阿膠這一民族品牌"。

  出門上班前,小C跟朋友約好,晚上先到萬象城吃飯,再去華潤萬傢超市采購點生活用品。前者屬於華潤置地,後者則是國內比肩"沃爾瑪"的零售巨頭。

  回溯華潤的歷史,其大發展始自2000年。當時的管理層提出,要用五年在內地打造出"500億總資產、50億元年利潤"的"新華潤"。

  一個例子是,2007年前後,國資委直接推動瞭華潤重組華源集團。當時,國資委的一位高層稱,此次重組並非華潤的一次市場並購行為,而"華潤接受國資委的要求,是一次顧全大局的表現"。

  2007年,國資委選擇華潤作為三九的重組方。當時,包括華潤、上海復星、德意志銀行等5個投資聯合體,均遞交瞭重組方案。最終,華潤接到瞭這個"繡球"。

  個別收購被指出價過高

萬億華潤大規模並購締造的產業帝國

  "成也蕭何,敗也蕭何"。華潤依托財力"乘風破浪"的同時,一些暗礁卻在並購完成之後浮出水面。

  首當其沖的是整合難題。公開報道顯示,宋林曾稱,並購的難點在於整合,"涉及人物的安排、員工的安置和業務的調整等問題",此外,"涉及多元化的標的企業,還須清理資產"。

  華潤在整合收購企業時,幾番與原有管理層發生過齟齬。2005年,間接入主東阿阿膠後,華潤持股51%的華潤東阿,將東阿阿膠董事長劉維志告上法庭,要求其將81項商標交付華潤東阿。

  如同三星之於韓國,根深葉茂的華潤集團,漸成國人生活繞不過的"經濟帝國"。

  今年年初,《醫學界》援引一位醫生的話稱,華潤醫療入主武鋼總醫院近一年後,許多醫生並沒有感受到新的變化,甚至有醫生已"心寒離開"。"華潤醫療的理念和武鋼的文化碰撞後,使不上勁,水土不服。"上述醫生稱。

  與此同時,部分資產的收購過程中,華潤給出的收購價格也為人詬病。去年,華潤三九擬以5.83億元收購桂林天和藥業,相對凈資產溢價1.7倍。如此的收購價格,一度被媒體質疑"價格有點過高"。

  此外,2011年,華潤水泥斥資16億人民幣,收購內蒙古蒙西水泥40.6%的股權。該次收購溢價率達到110%。對比一傢A股公司給出38%的溢價收購水泥資產後,有媒體稱,華潤水泥的此次收購"溢價偏高"。

  對順峰藥業的收購,也為外界批評"華潤高價買到瞭問題'藥企'"。2012年初,華潤三九以不超過7億元的價格,收購廣東順峰藥業。相對凈資產,此次收購的溢價率為290%。

  資本市場為華潤的擴張,源源不斷地提供著攻城略地的"子彈"。截至當下,華潤旗下共有5傢港股公司和6傢A股公司。它輾轉騰挪,在資本市場上長袖善舞。

  時至今日,華潤系最為"著名"的高價收購,莫過於斥資百億買下瞭問題百出的山西金業集團資產包。這次收購,被舉報者質疑"涉嫌存在利益輸送"。

  此筆收購,發生於2010年。四年後,引韁華潤多年的宋林受到中紀委調查。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/14332708353.shtml
    民間二胎房貸利率任何問題免費諮詢四湖鄉房貸信義區農地貸款額度還卡債房屋信貸瑞穗鄉房屋二胎

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://www.youbao99.com/

    民間二胎房貸利率任何問題免費諮詢四湖鄉房貸信義區農地貸款額度還卡債房屋信貸瑞穗鄉房屋二胎
    民間二胎房貸利率任何問題免費諮詢四湖鄉房貸信義區農地貸款額度還卡債房屋信貸瑞穗鄉房屋二胎

arrow
arrow

    家良網路物語 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()